---------------- links website ----------------Chính phủ
Mạng lưới tứ vấn quy định - cỗ Xây dựng
Báo năng lượng điện tử ĐCS Việt Nam
Báo Lao Động
Viện quy hoạch Đô thị cùng Nông làng mạc quốc gia
Viện bản vẽ xây dựng Quốc gia
Viện Khoa học technology Xây dựng
Viện kinh tế tài chính Xây dựng
Viện vật tư xây dựng
Báo xây dựng
Tạp chí Xây dựng
Tạp chí kiến trúc Việt Nam
Cung Triển lãm quy hoạch Quốc gia
Mạng kiểm định quality công trình xây dựng
Học viện cán cỗ QLXD và ĐTTrường Đại học phong cách thiết kế Hà Nội
Trường Đại học phong cách xây dựng Tp. Hồ nước Chí Minh
Trường Đại học thành lập Miền Trung
Trường Đại học kiến tạo Miền Tây
Trường Đại học phong cách xây dựng Tp. Đà Nẵng
Trường cđ Xây dựng số 1 - CTC1Trường cđ Xây dựng số 2Trường cao đẳng Xây dựng công trình xây dựng Đô thị
Trường cao đẳng Xây dựng phái mạnh Định
Trường Trung cấp cho Xây dựng số 4Trường cđ nghề Cơ giới Cơ khí tạo ra số 1Tổng Hội chế tạo Việt Nam
Hội phong cách xây dựng sư Việt Nam
Hiệp hội bất động sản nhà đất Việt Nam
Tạp chí bất động đậy sản
Tổng doanh nghiệp Sông Đà
Tổng doanh nghiệp Xây dựng và trở nên tân tiến hạ tầng
Tổng công ty Cơ khí XDTổng công ty Sông Hồng
Tổng doanh nghiệp cổ phần chi tiêu và cải tiến và phát triển xây dựng
Tổng công ty Đầu tư cải cách và phát triển nhà với đô thị
Tổng công ty Xây dựng Hà Nội
Tổng công ty ĐTXD cung cấp thoát nước và môi trường thiên nhiên Việt Nam
Tổng công ty Thủy tinh cùng Gốm Xây dựng
Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng
Tổng Công ty hỗ trợ tư vấn XD Việt Nam
Tổng công ty Xi măng Việt Nam
Tổng công ty đầu tư chi tiêu phát triển đô thị và Khu công nghiệp việt nam (IDICO)Tổng công ty Xây dựng tiên phong hàng đầu (CC1)Tổng doanh nghiệp vật liệu XD số 1Tổng công ty CPĐTXD và thương mại dịch vụ VNTổng doanh nghiệp cổ phần XNK&XD Việt Nam
Sở Quy Hoạch phong cách thiết kế Hà Nội
Sở Quy Hoạch phong cách thiết kế TP. Hồ nước Chí Minh
Sở gây ra Hà Nội
Sở tạo ra TP. Hồ Chí Minh
Sở xây dựng Hải Phòng
Sở xây đắp Thừa Thiên HuếSở phát hành Đà Nẵng
Sở xây dựng buộc phải Thơ
Sở phát hành Bắc Ninh
Sở tạo ra Bắc Giang
Sở tạo ra Hưng Yên
Sở desgin Vĩnh Phúc
Sở xây cất Hải Dương
Sở sản xuất Quảng Ninh
Sở tạo Cao Bằng
Sở xây đắp Lạng Sơn
Sở tạo ra Bắc Kạn
Sở xây đắp Hà Giang
Sở chế tạo Sơn La
Sở xây dừng Hòa Bình
Sở chế tạo Hà Nam
Sở kiến thiết Nam Định
Sở xuất bản Thái Bình
Sở xuất bản Thanh Hóa
Sở tạo Nghệ An
Sở gây ra Hà Tĩnh
Sở desgin Quảng Bình
Sở tạo Điện Biên
Sở xây dừng Lai Châu
Sở xây dừng Tuyên Quang
Sở kiến tạo Thái Nguyên
Sở xây dừng Yên Bái
Sở gây ra Lào Cai
Sở kiến thiết Quảng Nam
Sở thiết kế Quảng Ngãi
Sở xây đắp Bình Định
Sở gây ra Khánh Hòa
Sở sản xuất Phú Yên
Sở xây cất Ninh Thuận
Sở thành lập Đồng Nai
Sở xây dừng Tây Ninh
Sở thành lập Bình Dương
Sở xây dừng Bình Phước
Sở xây dựng Trà Vinh
Sở phát hành Vĩnh Long
Sở kiến tạo Hậu Giang
Sở thi công Đắk Lắk
Sở thi công Đắk Nông
Sở tạo ra An giang
Sở sản xuất Long An
Sở phát hành Bến tre
Sở xây đắp Đồng Tháp
Sở xây dừng Bà Rịa - Vũng Tàu
Sở tạo Sóc Trăng
Sở Xây dựng bạc bẽo Liêu
Sở xây dựng Kiên Giang
Sở tạo Cà Mau
Bộ Pháp điển
MỤC LỤC VĂN BẢN
| BỘ XÂY DỰNG ------- | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT nam giới Độc lập - thoải mái - hạnh phúc --------------- |
| Số: 65/QĐ-BXD | Hà Nội, ngày 20 tháng 01 năm 2021 |
QUYẾT ĐỊNH
BANHÀNH SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤUCÔNG TRÌNH NĂM 2020
BỘ TRƯỞ
NG BỘ XÂY DỰNG
Xét đề nghị của viên trưởng viên Kinh tếxây dựng cùng Viện trưởng Viện kinh tế xây dựng.
Bạn đang xem: 65/qđ
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. phát hành Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình xây dựng và giá bán xây dựngtổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020 kèm theo quyết định này.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.
Điều 3. những cơ quan, tổ chức, cá thể có tương quan đến việc quản lýđầu tứ xây dựng công trình sử dụng suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng đúng theo bộphận kết cấu công trình xây dựng làm cơ sở để lập và cai quản chi phí đầu tư chi tiêu xây dựngcông trình./.
| Nơi nhận: - công sở Quốc hội; - Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng quản trị nước; - Văn phòng thiết yếu phủ; - phòng ban TW của những đoàn thể; - các Bộ, ban ngành ngang bộ, cơ quan trực trực thuộc CP; - UBND các tỉnh, thành phố trực ở trong TW; - tand nhân dân buổi tối cao; - Viện Kiểm gần kề nhân dân tối cao; - những Sở Xây dựng, các Sở có công trình xây dựng siêng ngành; - Website của bộ Xây dựng; - những Cục, Vụ trực thuộc BXD; - Lưu: VT, cục KTXD, Viện KTXD. | KT. BỘ TRƯỞ |
SUẤTVỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNGTRÌNH NĂM 2020
PHẦN1:
THUYẾTMINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG
I Suất vốn đầu tư chi tiêu xâydựng công trình
1 Thuyết minh chung
1.1 Suất vốn chi tiêu xây dựng côngtrình (gọi tắt là suất vốn đầu tư) là mức đưa ra phí quan trọng để chi tiêu xây dựngcông trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lượng phục vụtheo kiến tạo của công trình.
Công suất hoặc năng lực ship hàng theothiết kế của dự án công trình là tài năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trìnhtheo kiến thiết được khẳng định bằng đơn vị đo thích hợp.
Suất vốn đầu tư được phát hành bìnhquân cho tất cả nước. Khi áp dụng suất vốn đầu tư cho công trình cụ thể thì sử dụnghệ số kiểm soát và điều chỉnh cho vùng ban hành tại phần 4 quyết định này. Những vùng được banhành hệ số điều chỉnh bao gồm:
Vùng Trung du cùng miền núi phía Bắc(Vùng 1) bao gồm các tỉnh: Lào Cai, im Bái, Điện Biên, Hòa Bình, Lai Châu, Sơn
La, Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, lạng Sơn, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc
Giang,
Vùng đồng bởi sông Hồng (Vùng 2) baogồm những tỉnh, thành phố: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hưng Yên, Hải
Phòng, phái nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Vĩnh Phúc.
Vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải miền
Trung (Vùng 3) bao hàm các tỉnh, thành phố: Thanh Hóa, Nghệ An, thành phố hà tĩnh , Quảng
Bình, Quảng Trị, quá Thiên-Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú
Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận.
Vùng Tây Nguyên (Vùng 4) bao gồm các tỉnh:Kon Tum, Gia Lai, Đắc Lắc, Đắc Nông, Lâm Đồng.
Vùng Đông Nam bộ (Vùng 5) bao hàm cáctỉnh: Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng Tàu.
Vùng đồng bởi sông Cửu Long (Vùng 6)bao gồm những tỉnh, thành phố: Long An, Đồng Tháp, tiền Giang, An Giang, Bến Tre,Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, bạc đãi Liêu, Cà Mau, Cần
Thơ.
Vùng 7: thành phố Hà Nội
Vùng 8: tp Hồ Chí Minh
1.2 Mục đích sử dụng
- Suất vốn đầu tư ban hành tại Quyết địnhnày là trong những cơ sở phục vụ cho việc xác minh sơ bộ tổng mức đầu tư, tổngmức đầu tư chi tiêu dự án, xác định và cai quản chi phí chi tiêu xây dựng ở tiến độ chuẩnbị dự án.
- Trong một số trường phù hợp theo quy địnhcủa cơ quan cai quản có thẩm quyền được tạm thực hiện giá trị suất vốn đầu tư đểxác định quý hiếm quyền thực hiện đất, thực hiện nghĩa vụ tài chủ yếu về đất đai.Khi quyết toán nghĩa vụ tài chính thực hiện theo quy định của bộ Tài chính.
1.3 Việc phát hành suất vốn đầu tư đượcthực hiện nay trên cơ sở
- Quy chuẩn chỉnh xây dựng và tiêu chuẩn xâydựng Việt Nam, tiêu chuẩn ngành vào thiết kế;
1.4 Suất vốn chi tiêu được xác định chocông trình tạo ra mới, có đặc thù phổ biến, với khoảng độ chuyên môn công nghệthi công trung bình tiên tiến.
Suất vốn đầu tư ban hành kèm theo Quyếtđịnh này được đo lường tại mặt bằng Quý III năm 2020. Đối với những công trình cósử dụng nước ngoài tệ là USD thì phần túi tiền ngoại tệ được xem đổi về đồng Việt
Nam theo tỷ giá chỉ trung bình quý III/2020 là một trong những USD = 23.252 VNĐ theo ra mắt tỷgiá ngoại tệ của Ngân hàng thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam.
2 ngôn từ của suất vốn đầu tư
Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí:xây dựng, thiết bị, quản lý dự án chi tiêu xây dựng, tứ vấn đầu tư xây dựng vàcác khoản ngân sách chi tiêu khác. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao hàm thuế giá trị giatăng mang đến các túi tiền nêu trên.
Nội dung giá thành trong suất vốn đầu tưchưa bao hàm chi tầm giá thực hiện một vài loại công việc theo yêu cầu riêng của dựán/công trình xây dựng cụ thể như:
- giá thành bồi thường, hỗ trợ và tái địnhcư gồm: chi phí bồi hay về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản đính thêm liềnvới đất, cùng bề mặt nước và chi tiêu bồi hay khác theo quy định; những khoản hỗtrợ khi công ty nước tịch thu đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường,hỗ trợ và tái định cư; ngân sách chi tiêu sử dụng đất, thuê đất trong thời hạn xây dựng(nếu có); chi phí di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xâydựng (nếu có) cùng các giá cả có tương quan khác;
- Lãi vay mượn trong thời gian thực hiện đầutư thiết kế (đối với những dự án có áp dụng vốn vay);
- Vốn giữ động ban đầu (đối với những dựán đầu tư xây dựng nhằm mục đích mục đích sản xuất, kinh doanh);
- chi tiêu dự phòng trong tổng mức vốn đầutư (dự phòng đến khối lượng quá trình phát sinh và dự trữ cho yếu tố trượtgiá trong thời hạn thực hiện tại dự án);
- Một số chi phí khác gồm: tấn công giátác động môi trường xung quanh và xử lý các tác động của dự án công trình đến môi trường; đăng kiểmchất lượng quốc tế, quan trắc biến dị công trình; giá thành kiểm định hóa học lượngcông trình; gia cố quan trọng về cơ sở công trình; ngân sách chi tiêu thuê tư vấn nướcngoài.
3 hướng dẫn sử dụng
3.1 Khi áp dụng suất vốn đầu tư đượcban hành theo mục 1.2 cần căn cứ vào một số loại cấp công trình, thời điểm lập tổng mứcđầu tư, khu vực vực đầu tư xây dựng công trình, những hướng dẫn cụ thể và các chi phíkhác cân xứng yêu cầu cụ thể của dự án công trình để xẻ sung, điều chỉnh, quy đổi lại sử dụngcho phù hợp, vậy thể:
3.1.1 bổ sung các chi phí cần thiếttheo yêu cầu riêng của dự án/công trình. Việc xác định các chi phí bổ sung nàyđược thực hiện theo những quy định, trả lời hiện hành phù hợp với thời gian xácđịnh tổng mức đầu tư xây dựng công trình.
3.1.2 Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầutư trong một số trong những trường thích hợp như:
- Quy mô năng lượng sản xuất hoặc phục vụcủa dự án công trình khác cùng với quy mô năng lượng sản xuất hoặc ship hàng của công trình đạidiện nêu trong danh mục được ban hành.
- gồm sự khác biệt về đơn vị đo năng lựcsản xuất hoặc ship hàng của công trình với đơn vị chức năng đo áp dụng trong danh mục đượcban hành.
- thực hiện chỉ tiêu suất vốn chi tiêu đểxác định tổng mức chi tiêu cho các công trình mở rộng, tăng cấp cải tạo ra hoặc côngtrình bao gồm yêu cầu quan trọng đặc biệt về công nghệ.
- có những yếu tố quan trọng về địa điểmxây dựng, địa hóa học nền móng công trình.
- Dự án chi tiêu công trình gây ra sửdụng mối cung cấp vốn cung cấp phát triển xác nhận (ODA) gồm có nội dung chi phí đượcquy định khác với đầy đủ nội dung ngân sách nêu vào ban hành.
- mặt bằng giá xây đắp ở thời điểmxác định chi phí đầu tứ xây dựng bao gồm sự khác biệt đáng nói so với thời gian banhành suất vốn đầu tư.
3.1.3 Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầutư đã ban hành về thời điểm, vị trí tính toán
- Điều chỉnh, quy thay đổi suất vốn đầu tưđã được ban hành về thời gian tính toán hoàn toàn có thể sử dụng chỉ số giá tạo ra đượccông cha theo quy định.
- Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tưvề địa điểm tính toán được xác định bằng gớm nghiệm/phương pháp siêng giatrên cơ sở phân tích, reviews so sánh các yếu tố về địa chất, địa hình, thủyvăn, mặt phẳng giá vùng/khu vực.
3.1.4 việc điều chỉnh, quy thay đổi suất vốnđầu bốn xây dựng dự án công trình được phát hành khi áp dụng cho công trình ví dụ đượcthực hiện nay theo cách làm sau:
Trong đó:
S: suất vốn đầu tư chi tiêu sau điều chỉnh
S0: suất vốn đầu tư do Bộ
Xây dựng vẫn ban hành
Ktg: thông số quy đổi suất vốnđầu tứ đã được ban hành về thời điểm tính toán. Hệ số Ktg được xác địnhbằng chỉ số giá chỉ xây dựng. Năm cội chỉ số giá buộc phải thống tốt nhất để áp dụng hệ sốnày.
Kkv: thông số quy đổi suất vốnđầu tứ đã được ban hành về địa điểm tính toán. Hệ số Kkv cho các vùngđược phát hành ở Phần 4 của ra quyết định này.
Kdv: hệ số quy thay đổi suất vốnđầu tư đã được ban hành khi quy mô năng lượng sản xuất hoặc ship hàng của côngtrình khác với quy mô năng lực sản xuất hoặc ship hàng của công trình đại diện nêutrong hạng mục được phát hành hoặc khi bao gồm sự khác nhau về đơn vị đo năng lực sảnxuất hoặc giao hàng của công trình với đơn vị chức năng đo thực hiện trong hạng mục được banhành.
STi: các chi phí bổ sung hoặcgiảm trừ theo yêu ước riêng của dự án/công trình trong trường hợp chưa được tínhđến vào suất vốn chi tiêu do bộ Xây dựng ban hành hoặc trường hợp dự án công trình đầu tưcông trình xây dựng thực hiện nguồn vốn cung ứng phát triển thừa nhận (ODA) bao gồm nhữngnội dung giá cả được pháp luật khác với phần lớn nội dung ngân sách chi tiêu nêu vào banhành. STi được tính trên 1 đối chọi vị diện tích s hoặc hiệu suất năng lựcphục vụ cân xứng với đơn vị chức năng tính của suất vốn đầu tư S0;
n: con số các khoản mục chi phí bổsung;
i: máy tự các khoản mục chi phí bổsung;
3.2 xác minh chỉ tiêu suất vốn đầu tư
Trong quá trình lập và cai quản chi phíđầu tư xây dựng công trình, đối với loại công trình chưa có suất vốn đầu tư đượcban hành vào tập Suất vốn đầu tư, các cơ quan, tổ chức, cá nhân căn cứ phươngpháp khẳng định suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trình tại hướng dẫn của bộ Xây dựngđể tính toán, điều chỉnh, bổ sung, quy đổi cho tương xứng với dự án.
II Giá gây ra tổnghợp phần tử kết cấu công trình
1 Thuyết minh chung
1.1 Giá xây đắp tổng hợp phần tử kếtcấu công trình (viết tắt là giá phần tử kết cấu) bao gồm toàn bộ bỏ ra phícần thiết để dứt một đối kháng vị trọng lượng nhóm, loại công tác xây dựng, đơnvị kết cấu hoặc bộ phận công trình xây dựng.
1.2 Giá phần tử kết cấu ban hành tại
Quyết định này là giữa những cơ sở để xác định giá cả xây dựng vào sơ bộtổng nấc đầu tư, tổng mức chi tiêu dự án, dự trù xây dựng công trình, làm chủ vàkiểm soát chi tiêu xây dựng công trình.
1.3 Giá phần tử kết cấu được tínhtoán theo mục 1.3, 1.4 phần I
1.4 Giá phần tử kết cấu được ban hànhcho cả nước, khi vận dụng cho từng vùng thì áp dụng hệ số điều chỉnh vùng đượccông bố ở trong phần 4 quyết định này. (Chi tiết các tỉnh, thành phố tại các vùngtheo mục 1.1 phần 1)
2 câu chữ của giá bộ phận kết cấubao gồm
Giá bộ phận kết cấu bao gồm chi tổn phí vậtliệu chính, vật liệu phụ, nhân công, sản phẩm công nghệ thi công, giá cả chung, thu nhập chịuthuế tính trước, thuế giá trị gia tăng.
3 trả lời sử dụng
3.1 Khi sử dụng giá bộ phận kết cấu đểxác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình xây dựng thì buộc phải bổ sungcác khoản mục chi tiêu thuộc tổng mức chi tiêu xây dựng, dự toán xây dựng côngtrình chưa được giám sát trong giá thành phần kết cấu.
3.2 việc điều chỉnh, quy đổi giá bộphận kết cấu
- Điều chỉnh, quy đổi giá bộ phận kếtcấu về thời điểm thống kê giám sát khác với thời điểm đo lường và thống kê giá phần tử kết cấu đượcban hành có thể sử dụng chỉ số giá chỉ phần xây dựng được công bố theo quy định.
- Điều chỉnh, quy thay đổi giá bộ phận kếtcấu về vị trí tính toán được xác minh bằng gớm nghiệm/phương pháp chuyên giatrên các đại lý phân tích, nhận xét so sánh các yếu tố về địa chất, địa hình, thủyvăn, mặt phẳng giá vùng/khu vực. Hệ số điều chỉnh vùng của giá phần tử kết cấu sửdụng hệ số kiểm soát và điều chỉnh cho suất túi tiền xây dựng được phát hành tại Phần 4 Quyếtđịnh này.
3.3 khẳng định giá thành phần kết cấu
Trong quá trình lập và thống trị chi phíđầu tứ xây dựng công trình, trường hòa hợp giá thành phần kết cấu được phát hành khôngcó hoặc ban hành nhưng ko phù hợp, những cơ quan, tổ chức, cá thể tham khảo tạihướng dẫn của cục Xây dựng để tính toán.
III Kết cấu và nộidung
Tập suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trìnhnăm 2020 được kết cấu thành 4 phần và mã hóa các chỉ tiêu bằng số hiệu thống nhấtnhư sau:
Phần 1: Thuyết minhchung và khuyên bảo sử dụng
Ở phần này trình làng các khái niệm,cơ sở tính toán, phạm vi sử dụng; các khoản mục chi tiêu theo phương tiện được tínhtrong suất vốn đầu tư, chi tiết những câu chữ đã tính và chưa được tính đếntrong suất vốn đầu tư, phía dẫn áp dụng tập suất vốn đầu tư.
Phần 2: Suất vốn đầutư xây đắp công trình
Gồm khối hệ thống các tiêu chí suất vốn đầutư xây cất công trình, thuyết minh về quy chuẩn, tiêu chuẩn chỉnh áp dụng và các nộidung chi tiêu của những chỉ tiêu suất vốn đầu tư.
Phần 3: giá chỉ xây dựngtổng hợp thành phần kết cấu công trình
Gồm khối hệ thống chỉ tiêu về giá thành phần kếtcấu đối với một số các loại công trình, tiêu chuẩn chỉnh áp dụng và các hướng dẫn kỹ thuậtcần thiết.
Số hiệu suất đầu tư xây dựng với giá bộphận kết cấu được mã hóa bao gồm 8 số (00000.000), trong đó: số hiệu trước tiên thểhiện loại chỉ tiêu (1: suất vốn đầu tư; 2: giá bộ phận kết cấu); số hiệu thứhai biểu lộ loại công trình xây dựng (1: công trình xây dựng dân dụng; 2: dự án công trình công nghiệp;3: công trình hạ tầng kỹ thuật; 4: công trình xây dựng giao thông; 5: công trình nôngnghiệp và phát triển nông thôn); 3 số hiệu tiếp theo sau thể hiện đội công trìnhtrong 5 loại công trình; 2 số hiệu tiếp theo thể hiện nay chỉ tiêu cụ thể đối cùng với côngtrình ban hành; số hiệu cuối cùng thể hiện chỉ tiêu (0: suất vốn đầu tư; 1: suấtchi giá thành xây dựng; 2: suất ngân sách thiết bị).
Phần 4: thông số điều chỉnhvùng khi vận dụng Suất vốn chi tiêu xây dựng công trình và giá kiến tạo tổng phù hợp bộphận kết cấu công trình
PHẦN2:
SUẤTVỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Chương I:
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG
1 CÔNG TRÌNHNHÀ Ở
Bảng 1. Suấtvốn đầu tư xây dựng công trình xây dựng nhà ở
Đơn vị tính:1.000 đ/m2 sàn
| Suất vốn đầu tư | Trong kia bao gồm | |||
| Chi chi phí xây dựng | Chi giá thành thiết bị | |||
| 0 | 1 | 2 | ||
|
| Nhà chung cư: công trình cấp III |
| ||
| 11110.01 | Số tầng ≤ 5 không tồn tại tầng hầm | 6.690 | 5.430 | 350 |
| Có 1 tầng hầm | 8.634 | 7.008 | 452 | |
| 11110.02 | 5 | 8.640 | 6.460 | 630 |
| Có 1 tầng hầm | 9.787 | 7.318 | 714 | |
| Công trình cấp II |
| |||
| 11110.03 | 7 | 8.910 | 6.760 | 610 |
| Có 1 tầng hầm | 9.696 | 7.356 | 664 | |
| Có 2 tầng hầm | 10.498 | 7.965 | 719 | |
| Có 3 tầng hầm | 11.410 | 8.657 | 781 | |
| Có 4 tầng hầm | 12.375 | 9.389 | 847 | |
| 11110.04 | 10 | 9.320 | 7.240 | 660 |
| Có 1 tầng hầm | 9.935 | 7.718 | 704 | |
| Có 2 tầng hầm | 10.587 | 8.224 | 750 | |
| Có 3 tầng hầm | 11.351 | 8.818 | 804 | |
| Có 4 tầng hầm | 12.178 | 9.460 | 862 | |
| 11110.05 | 15 ≤ 20 không có tầng hầm | 10.400 | 7.610 | 890 |
| Có 2 tầng hầm | 11.411 | 8.350 | 977 | |
| Có 3 tầng hầm | 12.055 | 8.821 | 1.032 | |
| Có 4 tầng hầm | 12.992 | 9.507 | 1.112 | |
| 11110.07 | 20 | 11.590 | 8.480 | 1.190 |
| Có 2 tầng hầm | 12.206 | 8.931 | 1.253 | |
| Có 3 tầng hầm | 12.634 | 9.244 | 1.297 | |
| Có 4 tầng hầm | 13.128 | 9.606 | 1.348 | |
| Công trình cấp 1 |
| |||
| 11110.08 | 24 | 12.170 | 8.910 | 1.250 |
| Có 3 tầng hầm | 13.113 | 9.600 | 1.347 | |
| Có 4 tầng hầm | 13.573 | 9.937 | 1.394 | |
| Có 5 tầng hầm | 14.094 | 10.319 | 1.448 | |
| 11110.09 | 30 | 13.300 | 9.590 | 1.480 |
| Có 3 tầng hầm | 13.992 | 10.089 | 1.557 | |
| Có 4 tầng hầm | 14.351 | 10.348 | 1.597 | |
| Có 5 tầng hầm | 14.765 | 10.646 | 1.643 | |
| 11110.10 | 35 | 14.290 | 10.620 | 1.660 |
| Có 3 tầng hầm | 14.812 | 11.008 | 1.721 | |
| Có 4 tầng hầm | 15.100 | 11.222 | 1.754 | |
| Có 5 tầng hầm | 15.439 | 11.474 | 1.793 | |
| 11110.11 | 40 | 15.280 | 11.280 | 1.840 |
| Có 3 tầng hầm | 15.708 | 11.596 | 1.892 | |
| Có 4 tầng hầm | 15.958 | 11.780 | 1.922 | |
| Có 5 tầng hầm | 16.255 | 12.000 | 1.957 | |
| 11110.12 | 45 | 16.260 | 11.940 | 2.020 |
| Có 3 tầng hầm | 16.599 | 12.189 | 2.062 | |
| Có 4 tầng hầm | 16.812 | 12.345 | 2.089 | |
| Có 5 tầng hầm | 17.070 | 12.535 | 2.121 | |
| Nhà ở riêng lẻ |
| |||
| 11120.01 | Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn | 1.820 | 1.700 | |
| 11120.02 | Nhà 1 tầng, căn hộ cao cấp khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ trên chỗ | 4.780 | 4.460 | |
| 11120.03 | Nhà từ 2 mang đến 3 tầng, kết cấu khung chịu đựng lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không có tầng hầm | 7.330 | 6.850 | |
| Có 1 tầng hầm | 9.823 | 9.180 | ||
| 11120.04 | Nhà kiểu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang từ 2 mang lại 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ trên chỗ không có tầng hầm | 9.210 | 8.310 | |
| Có 1 tầng hầm | 10.742 | 9.693 |
Ghi chú:
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà nghỉ ngơi nêu tại Bảng 1 được đo lường và thống kê với cấp dự án công trình là cấp I, II, III, IVtheo Thông tứ 07/2019/TT-BXD và Thông tư 03/2016/TT-BXD ; theo tiêu chuẩn chỉnh thiếtkế TCVN 2748:1991 "Phân cấp công trình xây dựng xây dựng. Lý lẽ chung";các yêu mong và lý lẽ khác về phương án kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháychữa cháy... Cùng theo công cụ của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:2012 “Nhà ở.Nguyên tắc cơ bản để thiết kế", TCVN 9210:2012 "Nhà nghỉ ngơi cao tầng. Tiêuchuẩn thiết kế", TCVN 9411:2012 “Nhà ở liền kề. Tiêu chuẩn thiết kế",Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2020/BXD về an ninh cháy cho nhà và công trình và các quy địnhkhác bao gồm liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà ở tầm thường cư bao hàm các bỏ ra phí quan trọng đề xây dựng dự án công trình nhà sinh sống tínhtrên 1 m2 diện tích sàn xây dựng, trong những số đó phần túi tiền thiết bị đã bao gồm cácchi phí download sắm, lắp đặt thang máy, trạm đổi mới áp và những thiết bị giao hàng vậnhành, lắp thêm bơm cấp cho nước, phòng cháy phòng cháy. Đối với công trình xây dựng nhà ngơi nghỉ riêng lẻchưa bao hàm chi mức giá thiết bị.
c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà ở chưa bao gồm chi chi phí xây dựng dự án công trình hạ tầng nghệ thuật và túi tiền chophần ngoại thất phía bên ngoài công trình, hệ thống kỹ thuật tiên tiến và phát triển như hệ thốngđiều hòa không khí trung tâm, thông gió, phương tiện đi lại phòng cháy và chữa trị cháy, hệthống BMS,...
Xem thêm: Top 4+ Loại Máy Ép Cọc Thủy Lực Là Gì? Phân Loại Và Ưu Nhược Điểm
d. Suất vốn đầu tư xây dựng không bao gồmchi giá thành xử lý gồm tính chất riêng biệt của mỗi dự án công trình như: ngân sách chi tiêu xử lý nền đấtyếu, xử trí sụt trượt, hang castơ.
e. Tỷ trọng của các phần giá thành trongsuất vốn đầu tư công trình xây dựng nhà tại như sau:
- Tỷ trọng chi tiêu phần móng côngtrình : 15 - 25%
- Tỷ trọng giá thành phần kết cấu thâncông trình : 30 - 40%
- Tỷ trọng giá cả phần kiến trúc,hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật trong CT: 55 - 35%
f. Suất vốn chi tiêu công trình làm việc Bảng 1tính cho công trình xây dựng nhà ở căn hộ chung cư cao cấp trong ngôi trường hợp có xây dựng tầng hầm dưới đất đượcxác định cho tầng hầm dưới đất sử dụng có tác dụng khu đỗ xe và chỉ giới xây dựng tầng hầm dưới đất tươngđương cùng với chỉ giới xây đắp tầng nổi. Trường vừa lòng xây dựng tầng hầm dưới đất có phần diệntích áp dụng là khu thương mại hoặc chỉ giới kiến tạo phần hầm lớn hơn phần nổithì được điều chỉnh theo bí quyết sau:
Trong đó:
Sđc: Suất vốn đầu tư xây dựngcông trình có tầng hầm sau điều chỉnh
S0: Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựngcông trình bao gồm tầng hầm tương ứng với số tầng hầm của dự án công trình đã được banhành nghỉ ngơi bảng trên thực hiện làm khu để xe
Nhtm: Tổng diện tích sàn tầnghầm thực hiện làm khu thương mại
Nhtt: Tổng diện tích sàn hầmtăng thêm vào trường hòa hợp chỉ giới xuất bản phần tầng hầm to hơn chỉ giới xâydựng phần nổi. Nhtt được khẳng định bằng tổng diện tích sàn tầng hầm dưới đất củacả công trình xây dựng trừ đi tổng diện tích sàn tầng hầm dưới đất có chỉ giới bên trong chỉ giớixây dựng phần nổi.
N: Tổng diện tích sàn của công trìnhbao gồm toàn bộ phần nổi với phần hầm của tất cả công trình
Kđc1: thông số điều chỉnhtương ứng. Kđc1 = 0,115 đối với công trình cấp III, Kđc1= 0,105 so với công trình cung cấp II, Kđc1 =0,093 so với công trình cấp
I.
Kđc2: thông số điều chỉnhtương ứng. Kđc2 được xác định theo bảng sau:
| Tỷ lệ giữa diện tích s mặt bằng đất xây dừng tầng hầm và ăn diện tích mặt bằng đất phát hành phần nổi (Nmbxd hầm/Nmbxd nổi) | Hệ số điều chỉnh (Kđc2) |
| Từ > 1 đến ≤ 2,0 | Từ 1 - 0,92 |
| Từ > 2,0 mang lại ≤ 3,5 | Từ 0,92 - 0,85 |
2 CÔNG TRÌNHCÔNG CỘNG
2.1 Công trìnhgiáo dục
2.1.1 Nhà trẻ, ngôi trường mẫugiáo
Bảng 2. Suất vốn chi tiêu xây dựng nhàtrẻ, trường mẫu giáo
Đơn vị tính: 1.000đ/cháu
| Suất vốn đầu tư | Trong đó bao gồm | |||
| Chi tổn phí xây dựng | Chi phí thiết bị | |||
|
|
| 0 | 1 | 2 |
| Nhà giữ hộ trẻ, tất cả số cháu |
| |||
| 11211.01 | 75 ≤ 125 | 56.060 | 46.050 | 4.370 |
| 11211.02 | 125 ố cháu ≤ 200 | 55.460 | 45.530 | 4.370 |
| 11211.03 | 200 ≤ 250 | 53.670 | 43.960 | 4.370 |
| Trường mẫu mã giáo, gồm số cháu |
| |||
| 11211.04 | 105 ≤ 175 | 54.660 | 45.530 | 3.320 |
| 11211.05 | 175 ≤ 280 | 51.370 | 42.650 | 3.320 |
| 11211.06 | 280 ố cháu ≤ 350 | 48.070 | 39.770 | 3.320 |
| 11211.07 | 350 ≤ 455 | 44.780 | 36.900 | 3.320 |
|
|
Ghi chú:
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhnhà nhờ cất hộ trẻ, trường mẫu mã giáo nêu trên Bảng 2 được đo lường và thống kê theo tiêu chuẩn chỉnh thiếtkế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng xây dựng. Chính sách chung” với cung cấp côngtrình là cấp II, III; các yêu cầu, khí cụ khác về khu đất xây dựng, giải phápthiết kế, sân vườn, chiếu sáng, nghệ thuật điện... Theo khí cụ trong TCVN3907:2011 “Nhà trẻ, trường mẫu mã giáo, ngôi trường mầm non. Yêu ước thiết kế”, Quy chuẩn
QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy đến nhà và công trình xây dựng và các quy định khácliên quan.
b. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng đơn vị gửi trẻ,trường mẫu mã giáo bao gồm:
- túi tiền xây dựng nhà lớp học, những hạngmục công trình giao hàng như: kho để đồ, nhà chế biến thức ăn, bên giặt quần áo,nhà nhằm xe,... Các ngân sách chi tiêu xây dựng không giống như: trang trí sảnh chơi, khu giải trí...
- ngân sách trang, vật dụng nội thất:giường tủ, bàn ghế, quạt điện, máy ổn định nhiệt độ, chống cháy chữa trị cháy...
c. Dự án công trình nhà gửi trẻ, ngôi trường mẫugiáo được phân chia ra những khối công dụng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
- Khối dự án công trình nhóm lớp gồm: phòngsinh hoạt, phòng ngủ, chống giao nhấn trẻ, chống nghỉ, chống ăn, phòng vệ sinh.
- Khối công trình giao hàng gồm: phòngtiếp khách, phòng ngủ của giáo viên, phòng y tế, nhà chuẩn bị thức ăn, nhàkho, nhà nhằm xe, giặt quần áo,...
- Sân, vườn và khu vui chơi.
d. Tỷ trọng của những phần giá thành trongsuất vốn chi tiêu như sau:
Tỷ trọng ngân sách cho khối công trìnhnhóm lớp : 75 - 85%
Tỷ trọng chi phí cho khối công trìnhphục vụ : 15 - 10%
Tỷ trọng giá thành cho sân, vườn cùng khuvui chơi : 10 - 5%
2.1.2 ngôi trường phổ thông những cấp
Bảng 3. Suất vốn đầu tư xây dựng trườnghọc
Đơn vị tính:1.000 đ/học sinh
| Suất vốn đầu tư | Trong đó bao gồm | |||
| Chi tổn phí xây dựng | Chi mức giá thiết bị | |||
| 0 | 1 | 2 | ||
| Trường tiểu học tập (cấp 1) gồm số học sinh |
| |||
| 11212.01 | 175 ố học viên ≤ 315 | 33.390 | 26.950 | 3.330 |
| 11212.02 | 315 ≤ 490 | 31.000 | 24.860 | 3.330 |
| 11212.03 | 490 ố học viên ≤ 665 | 29.200 | 23.290 | 3.330 |
| 11212.04 | 665 ≤ 1.050 | 27.910 | 22.020 | 3.330 |
| Trường trung học cửa hàng (cấp II) và nhiều trung học tập (cấp III) bao gồm quy mô |
| |||
| 11212.05 | 540 ố học viên ≤ 720 | 40.180 | 31.970 | 4.370 |
| 11212.06 | 720 ≤ 1.080 | 37.790 | 29.890 | 4.370 |
| 11212.07 | 1.080 ≤ 1.620 | 35.660 | 28.230 | 4.380 |
|
|
Ghi chú:
a. Suất vốn chi tiêu công trình xây dựngtrường học nêu tại Bảng 3 được đo lường và thống kê với cấp công trình là cấp cho II, III theocác quy định trong tiêu chuẩn chỉnh thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp dự án công trình xâydựng. Phép tắc chung” về phân cấp dự án công trình và những yêu cầu, luật pháp về quymô công trình, khu đất nền xây dựng, yêu ước thiết kế, diện tích,... Của những hạng mụccông trình ship hàng học tập, vui chơi, giải trí,... Và công cụ trong TCVN8793:2011 “Trường tè học. Yêu cầu thiết kế” cùng TCVN 8794:2011 “Trường trung họccơ sở và phổ thông. Yêu cầu thiết kế”, Quy chuẩn chỉnh QCVN 06:2020/BXD về An toàncháy đến nhà và công trình xây dựng và các quy định khác bao gồm liên quan.
b. Suất vốn đầu tư chi tiêu công trình xây dựngtrường học tập bao gồm:
Chi phí chế tạo nhà lớp học, các hạngmục phục vụ, thể thao thể thao, thực hành,...
Chi tổn phí về trang, thiết bị phục vụ họctập, thể thao, phòng cháy chữa trị cháy.
c. Dự án công trình xây dựng trường đượcphân phân tách ra những khối tác dụng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
- Khối học hành gồm những phòng học.
- Khối lao động thực hành gồm các xưởngthực hành về mộc, cơ khí, điện, kho của những xưởng.
- Khối thể dục thể thao gồm các hạng mục côngtrình thể thao.
- Khối ship hàng học tập tất cả hội trường,thư viện, phòng đồ dùng giảng dạy, phòng truyền thống.
- Khối hành thiết yếu quản trị tất cả vănphòng, phòng giám hiệu, phòng nghỉ của giáo viên, văn phòng và công sở Đoàn, Đội, phòng tiếpkhách, nhà nhằm xe.
d. Tỷ trọng của những phần túi tiền trongsuất vốn đầu tư chi tiêu như sau:
Tỷ trọng giá cả cho khối công trình xây dựng họctập : 50 - 55%.
Tỷ trọng ngân sách chi tiêu cho khối công trìnhthể thao : 15 - 10%.
Tỷ trọng giá cả cho khối công trìnhphục vụ : 15 - 10%.
Tỷ trọng giá thành cho khối công trìnhlao động thực hành : 5%.
Tỷ trọng chi phí cho khối công trìnhhành bao gồm quản trị : 15 - 20%.
2.1.3 ngôi trường đại học, học viện, cao đẳng,trường trung học chuyên nghiệp, ngôi trường nghiệp vụ
Bảng 4 Suất vốn đầu tư công trình xâydựng ngôi trường đại học, học viện, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trường nghiệpvụ
Đơn vị tính:1.000 đ/học viên
| Suất vốn đầu tư | Trong kia bao gồm | |||
| Chi phí xây dựng | Chi giá tiền thiết bị | |||
| 0 | 1 | 2 | ||
| Trường đại học, học tập viện, cao đẳng có số học viên |
| |||
| 11213.01 | Số học viên ≤ 1.000 | 152.380 | 125.750 | 7.770 |
| 11213.02 | 1.000 ≤ 2.000 | 148.060 | 122.040 | 7.770 |
| 11213.03 | 2.000 ≤ 3.000 | 143.420 | 118.340 | 7.350 |
| 11213.04 | 3.000 ố học viên ≤ 5.000 | 137.780 | 113.490 | 7.350 |
| 11213.05 | Số học viên > 5.000 | 133.560 | 109.870 | 7.350 |
| Trường trung học chuyên nghiệp, trường nhiệm vụ có số học tập viên |
| |||
| 11213.06 | Số học viên ≤ 500 | 73.700 | 57.830 | 8.840 |
| 11213.07 | 500 ≤ 800 | 70.310 | 54.540 | 8.840 |
| 11213.08 | 800 ≤ 1.200 | 66.230 | 51.730 | 7.800 |
|
|
Ghi chú:
a. Suất vốn chi tiêu công trình xây dựngtrường đại học, học tập viện, cao đẳng, ngôi trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệpvụ tại Bảng 4 được đo lường và thống kê với cấp công trình là cung cấp II, III theo các quy địnhtrong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 về “Phân cấp công trình xây dựng.Nguyên tắc chung”; những yêu cầu cơ chế khác về đồ sộ công trình, mặt bằng tổngthể, yêu cầu thiết kế các hạng mục ship hàng học tập, nghiên cứu và thực hành,vui chơi, giải trí,...; qui định trong TCVN 3981:1985 “Trường đại học. Yêu cầuthiết kế”, TCVN 9210:2012 “Trường dạy nghề - Tiêu chuẩn thiết kế” cùng TCVN4602:2012 “Trường trung cung cấp chuyên nghiệp. Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế”, Quy chuẩn QCVN06:2020/BXD về bình yên cháy mang đến nhà và công trình và các quy định khác có liênquan.
b. Suất vốn chi tiêu công trình xây dựngtrường đại học, học viện, cđ bao gồm:
- giá cả xây dựng những công trình chínhvà giao hàng của trường, khu ký túc xá sinh viên;
- ngân sách chi tiêu trang lắp thêm nội thất, giảngđường, cơ sở nghiên cứu và phân tích khoa học, phòng giáo viên, phòng giám hiệu, trang thiếtbị thể dục thể thao, y tế, thư viện, thiết bị trạm bơm, trạm đổi mới thế.
c. Suất vốn đầu tư công trình xây dựngtrường đại học, học viện, cao đẳng, ngôi trường trung học siêng nghiệp, ngôi trường nghiệpvụ được tính cho một học viên.
d. Dự án công trình xây dựng ngôi trường đại học,học viện, cao đẳng, trường trung học siêng nghiệp, trường nghiệp vụ được chiara các khối công dụng theo tiêu chuẩn chỉnh thiết kế, bao gồm:
- Khối học tập và cửa hàng nghiên cứukhoa học gồm giảng đường, lớp học, thư viện, hội trường, bên hành chính, làm việc.
- Khối thể dục thể thao thể thao tất cả phòng tậpthể dục thể thao, dự án công trình thể thao kế bên trời, sảnh bóng đá, nhẵn chuyền,bóng rổ, bể bơi.
- Khối ký túc xá gồm nhà ở cho họcviên, công ty ăn, nhà ship hàng (quầy giải khát, trạm y tế, nơi để xe).
- Khối công trình kỹ thuật có xưởng sửachữa, kho, nhà để xe ô tô, trạm bơm, trạm biến hóa thế...
e. Tỷ trọng của những phần ngân sách trongsuất vốn đầu tư như sau:
| STT | Các khoản mục đưa ra phí | Trường đại học, học viện, cđ (%) | Trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ, (%) |
| 1 | Khối công trình học tập và nghiên cứu và phân tích khoa học | 50-60 | 40-50 |
| 2 | Khối công trình thể dục thể thao | 15-10 | 20-15 |
| 3 | Khối dự án công trình ký túc xá | 30-25 | 35-30 |
| 4 | Khối công trình xây dựng kỹ thuật | 5 | 5 |
2.2 Công trình ytế
2.2.1 dự án công trình bệnh viện nhiều khoa
Bảng 5. Suất vốn đầu tư công trình bệnhviện đa khoa
Đơn vị tính: 1.000đ/giường
| Suất vốn đầu tư | Trong đó bao gồm | |||
| Chi chi phí xây dựng | Chi mức giá thiết bị | |||
|
|
| 0 | 1 | 2 |
| Bệnh viện đa khoa, bao gồm quy mô: |
| |||
| 11221.01 | Từ 50 mang lại 250 giường bệnh | 1.510.350 | 564.370 | 776.510 |
| 11221.02 | Từ 250 mang lại 350 giường bệnh | 1.461.490 | 548.690 | 750.610 |
| 11221.03 | Từ 400 đến 500 chóng bệnh | 1.409.660 | 526.740 | 724.740 |
| 11221.04 | Từ 500 mang lại 1000 nệm bệnh | 1.308.970 | 489.120 | 672.980 |
|
|
Ghi chú:
a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhy tế nêu trên Bảng 5 được đo lường và tính toán với cấp công trình xây dựng là cấp II, IIItheo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN2748:1991 “Phân cấp dự án công trình xâydựng. Nguyên tắcchung”; các yêu cầu, biện pháp về khu đất nền xây dựng, bố cục mặt bằng, giải phápthiết kế, chiến thuật kỹ thuật về phòng cháy, trị cháy, chiếu sáng, thông gió, điện,nước... Theo Tiêu chuẩn chỉnh Việt nam TCVN 4470:2012 “Bệnh viện nhiều khoa - Tiêu chuẩnthiết kế”, 9212:2012 “Bệnh viện nhiều khoa khoanh vùng - Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế”, 9313:2012“Bệnh viện quận thị trấn - Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế” Quy chuẩn QCVN 06.2020/BXD về Antoàn cháy đến nhà và công trình xây dựng và các quy định khác bao gồm liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhbệnh viện nhiều khoa gồm:
- túi tiền xây dựng những công trình khám,điều trị người bị bệnh và các công trình ship hàng như:
+ Khối khám căn bệnh và khám chữa ngoại trúgồm những phòng chờ, phòng mạch và điều trị, phòng cung cấp cứu, phòng nghiệp vụ,phòng hành chính, khu vệ sinh.
+ Khối chữa bệnh dịch nội trú bao gồm phòng bệnhnhân, chống nghiệp vụ, phòng nghỉ ngơi của nhân viên, phòng vệ sinh.
+ Khối kỹ thuật nhiệm vụ gồm chống mổ,phòng cung cấp cứu, phòng nghiệp vụ, xét nghiệm, thực nghiệm, phòng phẫu thuật bệnhlý, khoa dược...
+ Khối hành chính, cai quản trị gồm bếp,kho, xưởng, nhà nhằm xe, công ty giặt, đơn vị thường trực, khu phục vụ hầu cần kỹ thuật cùng dịchvụ tổng hợp...
- ngân sách chi tiêu trang máy y tế hiện đạivà đồng hóa phục vụ khám, trị bệnh, ship hàng sinh hoạt, sinh sống của nhân viên,bệnh nhân.
c. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhbệnh viện đa khoa được tính bình quân cho một giường bệnh dịch theo năng lượng phục vụ.
2.2.2 công trình xây dựng bệnh viện trọng điểmtuyến Trung ương
Bảng 6. Suấtvốn đầu tư chi tiêu công trình bệnh dịch viện trọng yếu tuyến Trung ương
Đơn vị tính:1.000 đ/giường
| Suất vốn đầu tư | Trong đó bao gồm | |||
| Chi chi phí xây dựng | Chi giá tiền thiết bị | |||
|
|
| 0 | 1 | 2 |
| Bệnh viện hết sức quan trọng tuyến trung ương có quy mô |
| |||
| 11223.01 | 1.000 giường bệnh | 4.356.790 | 2.025.090 | 2.039.560 |
|
|
Ghi chú:
a. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhy tế nêu trên Bảng 6 được đo lường và tính toán với cấp công trình là cấp I theo những quy địnhtrong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng xây dựng. Nguyêntắc chung”; những yêu cầu, công cụ về khu đất xây dựng, bố cục tổng quan mặt bằng, giảipháp thiết kế, phương án kỹ thuật về phòng cháy, chữa trị cháy, chiếu sáng, thônggió, điện, nước... Theo Tiêu chuẩn chỉnh xây dựng vn TCXD 4470: 2012 “Bệnh việnđa khoa - Tiêu chuẩn thiết kế”, Quy chuẩn QCVN 06:2020/BXD về bình yên cháy chonhà và dự án công trình và các quy định khác có liên quan.
b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trìnhbệnh viện trọng điểm tuyến trung ương gồm:
- chi tiêu xây dựng những công trình khám,điều trị người bệnh và các công trình giao hàng như:
+ khu vực khám - điều trị ban ngày:khám bệnh dịch cho tất cả các siêng khoa, tổ chức triển khai hỗ trợ chuẩn chỉnh đoán và các khu vựcđiều trị bệnh nhân trong ngày.
+ quanh vùng điều trị nội trú: tổ chứccác khoa/trung chổ chính giữa điều trị ngoại trú tất cả các chăm khoa.
+ khu kỹ thuật nghiệp vụ: những kỹ thuậtchuẩn đoán, điều trị, can thiệp với technology và nghệ thuật mới tiên tiến và phát triển trên thếgiới.
+ khu vực hành chủ yếu quản trị cùng kỹ thuật,hậu đề nghị và phụ trợ: khu vực cho hành chính, những hạng mục hạ tầng kỹ thuật phụcvụ cho quản lý bệnh viện.
+ Khu thương mại & dịch vụ tổng hợp, chổ chính giữa linh: tổchức ship hàng tất cả các nhu yếu của cán bộ và bạn nhà dịch nhân... Như Nhàcông vụ, đơn vị thăm thân, khu trung ương linh, nhà hàng ăn uống dược và vật dụng sinh hoạt tiệních, ngân hàng, bưu điện, trạm xe buýt...
+ khu vực đào tạo, chỉ huy tuyến: nghiên cứuvà đưa giao những ứng dụng nghệ thuật cao y tế, lãnh đạo tuyến và giảng dạy nguồnnhân lực y tế mang lại ngành.
- giá cả trang máy y tế hiện đại,đồng bộ phù hợp với địa chỉ là bệnh viện tuyến cuối. Ko kể việc phục vụ chữa trịcác bệnh nặng với những chuyên khoa sâu còn đảm bảo vai trò trung trọng điểm chuyển giaocông nghệ cho các bệnh viện đường dưới.
c. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhbệnh viện được xem bình quân cho một giường căn bệnh theo năng lượng phục vụ.
2.3 công trình thể thao
2.3.1 sảnh vận động
Bảng 7. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng sảnh vậnđộng
Đơn vị tính:1.000 đ/chỗ ngồi
| Suất vốn đầu tư | Trong kia bao gồm | |||
| Chi phí xây dựng | Chi mức giá thiết bị | |||
|
|
| 0 | 1 | 2 |
| Sân vận động bao gồm sức chứa |
| |||
| 11231.01 | 20.000 địa điểm ngồi | 3.160 | 2.380 | 420 |
| 11231.02 | 40.000 nơi ngồi | 2.470 | 1.970 | 150 |
Ghi chú:
a. Suất vốn đầu tư chi tiêu xây dựng công trìnhthể thao nêu tại Bảng 7 được đo lường và thống kê trên cơ sở những quy định về quy mô, phânloại công trình, yêu ước về khía cạnh bằng, chiến thuật thiết kế, chiếu sáng, điện, nước,theo Tiêu chuẩn chỉnh Việt nam TCVN 4205:2012 “Công trình thể thao - sảnh thể thao -Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế”, Quy chuẩn QCVN 06:2020/BXD về bình an cháy đến nhà vàcông trình các quy định khác tất cả liên quan.
b. Suất vốn chi tiêu xây dựng công trìnhthể thao bao gồm:
- giá cả xây dựng công trình xây dựng theo khốichức năng phục vụ như:
Khối ship hàng khán giả: Phòng phân phối vé,phòng căng tin, khu vệ sinh, khán đài, phòng cấp cứu.
Khối giao hàng v
